E-book – Jak kupić mieszkanie lub dom z przetargu. Krok po kroku, bez ryzyka i stresu.

Chcesz kupić nieruchomość na własne potrzeby lub pod inwestycję?

Przetargi dają szansę na zakup poniżej ceny rynkowej.  Żeby rozpoznać dobrą ofertę, trzeba jednak wiedzieć, co sprawdzić.

W tym e-booku przeprowadzę Cię przez kolejne etapy zakupu: od znalezienia ogłoszenia, przez ocenę opłacalności i oględziny, aż po udział w przetargu i formalności po wygranej.

Dowiesz się, o co pytać, jakie dokumenty przygotować i na co uważać, zanim zaangażujesz swoje pieniądze.

50 stron praktycznej wiedzy, checklist i wzorów dokumentów w jednym pliku PDF.

Kup e-booka za 97 zł

87 000 zł zysku na jednej transakcji

Nazywam się Patryk Wychowaniec i jestem założycielem BezpiecznePrzetargi.pl. Uczestniczyłem w kilkudziesięciu przetargach i sam kupowałem w ten sposób nieruchomości.

Mój rekordowy zysk na mieszkaniu kupionym z przetargu wyniósł 87 000 zł. Od zakupu do sprzedaży minęły zaledwie 2 tygodnie, bez przeprowadzania remontu.

To mój osobisty rekord, a nie obietnica podobnego wyniku. Znalezienie dobrej oferty wymaga cierpliwości, a sprzedaż nieruchomości może potrwać wiele miesięcy. Dobrze wybrana nieruchomość kupiona z przetargu może jednak przynieść oszczędność lub zysk rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.

W poradniku dzielę się doświadczeniem, które pomoże Ci lepiej przygotować się do własnego zakupu. Pokazuję, na co zwracam uwagę, jakie problemy napotkałem i co warto sprawdzić wcześniej.

Zanim wpłacisz wadium, dowiedz się, co sprawdzić

Atrakcyjna cena wywoławcza to dopiero początek analizy. O opłacalności zakupu decydują również stan nieruchomości, dodatkowe koszty i kwota, do której dojdziesz podczas licytacji.

W e-booku wyjaśniam:

• Gdzie szukać ofert i jak czytać ogłoszenia, żeby wychwycić wymagania, terminy i dodatkowe koszty.

• Jak ocenić, czy cena rzeczywiście jest korzystna, z czym ją porównać i co uwzględnić w kalkulacji.

• Co sprawdzić podczas oględzin i w dokumentach, żeby lepiej ocenić stan techniczny i prawny nieruchomości.

• Jak przygotować się do udziału w przetargu, od wpłaty wadium po skompletowanie wymaganych dokumentów.

• Co ustalić przed zakupem na kredyt, w tym o co zapytać organizatora i co sprawdzić z bankiem lub doradcą kredytowym.

• Jak ustalić swój limit ceny i kiedy odpuścić, żeby emocje podczas licytacji nie przekreśliły opłacalności zakupu.

Skupiam się na przetargach organizowanych przez gminy, spółdzielnie mieszkaniowe i inne instytucje. Wyjaśniam też, czym różnią się one od sprzedaży przez syndyka i licytacji komorniczych.

Nie musisz mieć doświadczenia w przetargach

Zaczynam od podstaw i wyjaśniam pojęcia prostym językiem. Poznasz kolejne etapy postępowania i dowiesz się, o co pytać organizatora.

Jeżeli masz już na oku konkretną ofertę, checklisty pomogą Ci uporządkować jej analizę. Jeżeli dopiero zaczynasz szukać, dowiesz się, gdzie zaglądać i na co zwracać uwagę.

Z poradnika skorzystasz zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości na wynajem lub do dalszej sprzedaży.

Co zyskujesz?

W jednym pliku PDF znajdziesz poradnik oraz materiały, do których możesz wracać przy kolejnych przetargach:

• Listę kontrolną przed przetargiem. Pomoże Ci sprawdzić ogłoszenie, dokumenty, nieruchomość i warunki udziału przed wpłatą wadium.

• Listę kontrolną po wygranym przetargu. Uporządkujesz formalności związane z podpisaniem aktu notarialnego, przejęciem nieruchomości i zgłoszeniami po zakupie.

• Trzy wzory dokumentów. Ofertę do przetargu kopertowego, wniosek o przyspieszenie założenia księgi wieczystej oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Wykorzystasz je jako podstawę i dostosujesz do wymagań konkretnego postępowania.

• Słowniczek najważniejszych pojęć. Sprawdzisz znaczenie terminów pojawiających się w ogłoszeniach i dokumentach.

Wszystkie materiały są zawarte w 50 stronach e-booka. Możesz korzystać z nich przy analizie oferty, podczas przygotowań do przetargu i po wygranej.

Kup e-booka za 97 zł

Weryfikacja prawna

Publikacja została poddana ekspertyzie w kancelarii prawnej. Wskazówki oparte na moim doświadczeniu przeszły więc również weryfikację prawną.

Przygotuj się do swojego przetargu

Przeoczony koszt, brak wymaganego dokumentu lub zbyt wysoka oferta mogą przekreślić dobry zakup. Warto wiedzieć, na co uważać, zanim przyjdzie czas na decyzję.

Skorzystaj z mojego doświadczenia i miej pod ręką plan działania, zanim wpłacisz wadium.

Poradnik, dwie checklisty, trzy wzory dokumentów i słowniczek w jednym pliku PDF.